动表示可以降至415万元，而我的想法则是395万元拿下它，第一个回合就这样不欢而散；
其实几次看完这套房子以后，我已经差不多对这个房子装修设计的方案和思路都已经在我的脑海里面了，应该说效果会非常棒的，毕竟前面二套住宅房都是自己装修设计的，还是有点经验和沉淀的；但是我又不能够过多的表现表露出来太过于想购买的急切心情，于是让中介公司的经理在二头来回传话，而中介公司经理也是想促成这笔买卖，积极在里面斡旋，最终斡旋到差不多的时候，我再次单独赴会这房东夫妻俩，结果他们愿意降低至410万元，而我太太则坚持400万元拿房，多一分钱都不要，距离也越来越近了，我能够读懂他们俩脸上写满了急于脱手这房的焦虑和着急，中介公司经理也坐在边上，我则开始对他们攻心为上了：“老兄啊，这房子我们也照面不止一次了，我相信你们二位还是能够看懂你们卖房这么一年多来我还是比较有诚心诚意的客户，否则大家也没必要浪费彼此的时间，这房子毕竟要动手术的地方实在太多，也是之前这么多人看了以后不敢下手的原因，再拖着下去的话么，现在**大又提出来**官员要财产公示，估计在制度设计阶段，实施实行的话估计也是迫在眉睫的事情，对你们来讲也不是个事情，阿是？我们的意见就是400万元拿房子包括中介公司的中介费和交易的所有税费，如果您二位同意的话，我们现在就可以签协议，要不您要再等时机找到合适有缘份的买主了！”
原房东夫妻俩则仍然是死咬着410万元拿房子（包括税费和中介费等），说：“我们三年前买下这个房子到现在这个价格卖出去等于是没有赚钱的，所以410万元是我们的底线！你要是喜欢的话，就签协议，否则就算了！”。
时间也临近下午五点了，我毫不犹豫的拔起屁股起身准备告辞了，中介公司那位杨经理还是道行蛮深的，他先是稳住我到别的会客室先坐会，喝会茶，给他一点时间单独和原房东夫妻俩沟通一下，大概过了10分钟左右，这杨经理又把我喊进去，当着原房东夫妻俩的面说：“卖家这边同意再让步五万元，405万元包税费和中介费可以成交，你看是不是可以签合同了？！”。
我故作腔调的拨通了垂帘听政的“老佛爷”电话号码，打开免提：“老婆，你看中的那个独幢别墅的房子，房东夫妻俩坚持要求405万元，否则就算了，你的意见是什么啊？”。电话里面的回复是不同意！只听那房东的老婆在边上对中介公司说，“你看他们又不肯让步的，
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