美诠释了“房地产长期看人口”这一句，魔都的住房需求量必然高于国内绝大多数城市。
更让他心惊的是，这小子还以发展的眼光，分析了魔都以后会面临的情况，以及可能会采取的举措。
至于祁浩，早已听得目瞪口呆。
实则沈暮心中大为汗颜，我哪有什么先知先觉的智慧啊，不过是重活一世，把见过的东西透露出来一丢丢而已。
“不错，你继续说！”
祁明志的态度明显有了转变，差不多把对面的大男孩，放在了与自己平等的地位对待。
沈暮没有必要客气，继续分析道：“中期看土地，这句话很好理解，每个城市的土地资源都是有限的，随着城市的扩容发展，土地必然会越来越少。
“尤其是现在的大环境下，每个地方都在加速城市化进程，不论是工厂、开发区，还是其他形式的用地都大大增加。
“可以预料，在未来的某一天，土地才是最紧缺的，会涨到什么天价，我无法预估。
“直接的说就是，随着可用土地的减少，房价必会越来越贵。
“建房成本可能会增加，但最终都会体现在房价上面来，只要有眼光的市民，在条件允许的情况下，他们不会介意早点给子孙后代准备一套房。”
祁明志的目光越来越亮，而沈暮不等他催促，又道：“短期看金融，当然是根据市场规律在调节，比如说现在的楼市寒冬。
“不过我更想说的是，这句话可以稍稍改一改，将它说成‘短期看政策’也许更适合。
“原因就不需要我多说了，祁叔必然深有体会。”
祁明志把手中的茶水一饮而尽，重重放在桌子上。
“高，实在是高！佩服！”
他竖起一根大拇指，赞道：“你小子啊，分析问题一语中的，比很多所谓的专家强多了！”
他觉得自己发现了一个商业天才，且是他这一生从所未见的天才，如果不是碍于儿子的原因，都有和沈暮拜把子的冲动。
祁浩帮祁明志把茶水加满，转头道：“暮哥，我长这么大，还没听我爸这样夸过一个人，你可是第一个！”
顿了顿，有些埋怨地望着父亲：“至少，他就没有夸过我，小时候说我读书不行，长大了又说我不务正业……”
祁明志斜了他一眼：“就你那榆木脑袋，少给老子败点家我就要烧高香了，还想夸你？”
回头对沈暮笑道：“不瞒你说，最初听这
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