的起飞了。
速度会超出很多人理解的快,就是钱往手上送,想拒绝都难。
「师傅到了。」赵明阳打断了一路上络绎不绝的出租车司机,深怕他这聊嗨了一路把赵明阳送到东北去了。
赵明阳付过账下车,来这个地区是为了看一个写字楼,华畏芝谈下来的。
以前这望京可偏了,望京望京,就是望着B京,没想到如今成了帝都第二大CBD版块了。
华畏芝看好了一个对外准备盘出售的写字楼,对方开价十七个亿,一共三十三层。
这楼呢,对方还真舍不得出,但现在不出不行了,这背后的老板是预感到自己要出了事,所以想要套现走人。
一层楼年纪差不多两千平米,写字楼即使在帝都也卖不起来价格,一般都是整层卖,主要是使用年限短外,不能落户上学,只能办公,所以价格没炒起来。
但出租价格是不低了,一般这类写字楼在帝都的,都是集团自己盖,产权很少是一层一户和一层多户的,也有一层一户的,但那个年限太久了,也有的位置太偏了,在CBD地带的基本都是各大集团自用的。
这栋楼地段不错,年头也不是太久,关键平方大,而且还有七百多个车位一起打包在内了,加上前面还有二十间门面房,这价格确实算低价出售了。
但对方要现金,不要股权置换,也不支持分期,一次性现金,要现金流,这笔钱真的没什么人能拿的出来啊,这数字太恐怖了,实打实的现金。
但赵明阳有啊,微商那个产业卖了,赵明阳有一笔现金,华畏芝看好这里的主要原因是这里未来一定还有升值空间,毕竟是在帝都,而且这类的房子以后出一个少一个了,最主要的是用这里的产权可以去做杠杆。
加上帝都和魔都对外接待国际客户比较方便,他们也需要一个形象,一般这类大楼可以提升企业形象。
赵明阳这是过来实地考察了,其实赵明阳是相信华畏芝的判断的,用人不疑疑人不用,但华畏芝还是坚持要求赵明阳亲自过来看一看,对方也急,要这个月底完成交易。
这栋楼赵明阳都不用看,在这个区域就没有贬值一说了,但华畏芝让赵明阳过来的真正原因是探探底,这背后出售的老板有没有问题,这才是关键。
有些东西啊,虽然别人便宜卖给你,但你不能要,为什么?因为要看这卖家干不干净,如果卖家不干净这楼也就不干净了,买来后可能要有很多不必要的纠纷,还要看是不是有其他人看
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