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第八十三章 司法网拍

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眼:代表们的眼神有的失望,有的疑惑,有的焦急。

看情形,估计今天是没人竞价了。与其这么干等着,倒不如把时间利用起来。

陈默雷坐到9名代表跟前,来了一段开场白:“各位债权公司的代表,欢迎你们的到来。俗话说,时间就是金钱,大家能抽出这么宝贵的时间来到法院,一起见证这次永昌公司案的司法网拍,在此我代表执行局全体干警表示感谢。”

开场白结束后,他接着说:“我知道,大家平时工作都很忙,难得有机会来到东州法院,所以,我们想借这个机会,向大家详细介绍一下我院司法网拍的情况。我院的司法网拍是由执行三庭负责的。下面,先请执行三庭的上官云庭长向大家介绍一下司法网拍的优点。”说完,他转向上官云。

亲自参与6次司法网拍下来,上官云对网拍已经了解得相当透彻,她从容地介绍了一遍司法网拍的三大优点:一是省时省力,通过手机或者电脑终端就可以参与竞拍,不用专门跑到法院;二是可以让更多的人参与竞拍,有利于提高成交价;三是免去了拍卖公司的中间环节,节省了拍卖费。

上官云介绍完后,陈默雷接着说:“接下来,我向大家展示一下我们东州法院司法网拍的成交情况。”说完,他让上官云点开东州法院的拍卖网页,然后指着大屏幕说:“大家请看,这是我们东州法院今年8月份司法网拍开始以来,所有涉案财产的网拍成交情况。”

9名代表的目光齐齐投向大屏幕,他们很快就发现一个问题:司法网拍的成交率并不高,而且几乎所有涉案财产都是经过二次或三次拍卖才成交的。围绕这个问题,他们又私下议论起来。一个代表直接提出来:既然已经网上拍卖了,更多的人可以参与进来,怎么成交率和成交价会这么低?

“是呀,我们也曾经幻想过,网络拍卖实行以后,拍卖的成交率和成交价都会有所增长,甚至有不少涉案财产会溢价成交。可是从目前的情况来看,这也只是我们的幻想。事实上,跟以前相比的线下拍卖相比,网拍的成交率和成交价并没有多大的增长,绝大多数财产还是经过两轮或者三轮的降价起拍才能成交。”陈默雷绕过操控台,走到大屏幕前,指着其中一处房产的图片说:“大家请看,这套三居室的房子位于莲花小区,市场评估价是75万,但成交价却不到68万。”

接着,他指着一处厂房的图片说:“这个工厂位于东州工业园,土地和厂房的市场评估价是1200多万,现在已经降到970多万,可最终还是流拍了…


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