德厚本来就不赞成明华市往东发展，他看到一把手沈建铭利用视察天城房产开发公司的时机公开了向东发展的打算，心里很不高兴，正寻思如何打击一下陈西峰，从而震摄其它房产公司。
蒋家的介入，给了赵德厚一个绝好的机会。
他在向沈建铭汇报中，着重谈了蒋家规划建设高档商业广场的投资额和初步方案，说实在话，就连沈建铭也心动了。
毕竟蒋家的投资额是30亿元，包括了商业中心、高档酒店和公寓楼，是更加完美的商业综合体，更能提升东胜湖风景区的档次。
投资开发东胜湖风景区是沈建铭自己提出来的，面对占着优势的蒋家方案，沈建铭明知道如此近距离地开发建设二个商业综合体有些浪费，是对陈西峰的不公平，但他无法进行阻止，因为如果要放弃建设的话恰恰应该是陈西峰这方。
为了让蒋家坚定投资意向，赵德厚把这个项目列入了明华市重大招商引资计划中，决定先无偿提供开发所需的土地，在项目建成后再支付土地款。
这样的政策出发点是好的，是为了投资商更好地周转资金，但也给项目烂尾埋下了隐患。
蒋惠峰最主要的目的是要打跨陈西峰的项目，为此他觉得反正可以用无偿取得的开发土地向银行进行贷款，用贷款来进行商业综合体的开发建设，这样一来，几乎不用化费自己什么钱，真正的空手套白狼，而且没有任何经营风险。
他的如意算盘是这样的。
如果商业综合体内的商业中心招商情况良好，高级公寓销售情况不错，那就万事大吉，可以赚个盆满钵满。
如果招商情况和销售差强人意，就让它烂尾着，反正没有损失自家公司什么钱。
投资总是有风险的嘛，他完全可以用这个理由把烂摊子扔给东胜湖风景区，自已潇洒离场。
既然自身并没有出资多少，蒋惠峰的野心更大了。
为了围困“明华好易居”小区和“天悦”商业综合体，他想卖下周边所有的开发土地，除了开发建设商业广场外，也打算建设一批联体别墅、多层洋房，达到彻底封杀陈西峰二个房地产项目的目的。
当然他又不想直接支付土地款，于是他向东胜湖风景区管委会提出了“以资源换资源”的思路。
他知道东胜湖风景区管委会早就打算重修环湖大道，但由于缺乏建设资金，一直拖延着。
现在他就提出用土地来换取重修环湖大道的思路，也就是说东胜湖风景区管委
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