不只是打造景区就可以，当地人文环境，会限制旅游业的发展。
景区几年时间就可以建立起来。
但旅游业的顺利发展，恐怕至少需要一二十年才可以改善过来，前提还是需要上面领导大力整改。
至于县里给予的那些优惠政策，也不见得有多优惠，就拿房地产开发来说，利润有，但按照目前的趋势来看，利润空间并不大。
也因为人文环境的限制，口碑太差，外地人不可能去投资房地产，基本上都是本地人消化。
本地经济水平比较低，能够消化的数量有限。
和凌长晋一番闲聊，刘长江算是学习了不少东西。
刘长江只是考虑到近几年、几个亿的小项目。
而凌长晋看待问题，角度方位更加全面，时间也更加久远，随随便便就是一二十年之后的事情，动不动就是几十个亿的大项目。
那大局观，刘长江简直没法比。
这也不能怪刘长江，他从开始当包工头到现在，也才短短两年多时间，个人资产才勉强步入千万级别，距离一个亿都还比较远，就别说几个亿，甚至几十个亿了。
说直白一点儿，也是没钱。
要是刘长江有着几十个亿，考虑问题的方式肯定也不一样。
凌长晋和刘长江聊了很久，他对这个项目感兴趣，但不会投资，只是给予刘长江一些指点。
有些话，凌长晋没有明说，但意思也很明了。
投资几十个亿，资金回收期太长，不划算。收益也不一定稳妥。
投资小了，利润也小，在有人分取利润的情况下，还剩给刘长江的利润就更少。
回去后，刘长江还是决定投资。
前面几个工程都还在进行中，进度款是跟不上产值的，因此，可以挪用的资金也不多。
和县里边儿的领导们一番商量之后，第一期投资，一千万。
一千万要打造一个景区，那肯定不够。
这次算是改造、扩建。
这个景区已经存在很久，本来也比较有名气，交通也便利，只是因为现状过于老旧，跟不上时代的发展，来此旅游的客人太少。
县里面给予的优惠政策，除了一些蝇头小利之外，主要的还有两点。
第一，工程由刘长江做。
第二，赠送土地十万平方米，用于房地产建设。
除了优惠，也有限制，刘长江在房地产开发之前，需
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