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第七十二章 要稳中有进

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¼Œ合作很可能不够顺利;但也不能小,必须要有资质和相应的能力与信誉。当然在选择公司上,我这只是一个建议,要根据情况和要求去选。

关于合同的事我再提点建议,首先就是在付款方式上,必须先付款再履行合同。后续租赁费支付也要尽量提前,要考虑到对方一旦不合作,能有足够时间对土地使用做出合理安排。首批租金支付不能只是一年,要两年或更多,也可以把二次支付租金时间多提前一些。另外,合同中止条款中,必须要把未按时支付约定租金做为一条,可以有时间设定,比如逾期一个月,或是半个月,这个可以商量。

还有,在解除与一山公司合同、选择律师、拟定合同、选定新合作方过程中,你都必须要全程参与,在某些程序还要以你为主,比如合作方甄选阶段。这样能在律师、村民及其他第三方之间做好协调,也便于掌控整个过程,避免留下漏洞。当然要保持个度,既不能深,也不能浅。”

“乡长,不能深也不能浅,这个度不好把握呀。”调侃过后,葛树军接着说,“选择合作方,是不是让老秦做?他毕竟负责招商。另外就是找律师,能不能请岳律师?虽然我和他只有过一次简短接触,不过我觉得这人行。”

李晓禾一笑:“关于度的把握,确实说时容易做时难,总原则就是不能因为参与不够留隐患,也不能因为参与过深惹麻烦。找合作方的事,还是你总负责,让老秦配合你,整件事由你统筹,避免出现脱节和扯皮现象,另外老秦也有好几项紧急工作要做。至于岳律师这个人,从我个人角度很认可,他能不能同意做,那就由你协商了。现在他是给咱们白帮忙,要再找的话,恐怕这样是不行了。对了,老秦,你记着,等追款的事告一段落,把岳律师这段时间的差旅费解决一下。人家帮忙就够可以了,总不能再让人家贴钱吧。”

“好。”葛树军和秦明生都答了同一个字。

李晓禾接着说:“有必要对这事做一说明,以前我没细说过,在回答村里质询时也可能用到。我之所以主张还要对这些地块出租,主要是有这么几种考虑:那些地块我也见过,经过一山公司那么一整改,非常适合机械化耕种,大规模种植;综合各种自然条件看,那些地块很适合种植土豆,产出的土豆既个头大、产量高,也品质好;如果不是租给其它合作方,村里种不了那么多,也还需要考虑销路。另外,咱们现在还要启动其它项目,也需要人手,正好可以用那些地块上解放出来的劳动力,可谓是一举多得。”

“乡长说的这些,我


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