从这个老港口区向北，就是耶鲁大学所在的纽黑文市中心。货轮出港口往南，便是纽约长岛...
或许是由于有长岛这么个守门员似的阻隔，导致从纽黑文出海的货轮必须得绕行一段距离的缘故。纽黑文的港口只能说不错，但却谈不上多么发达，起码和北边的新伦敦港没法比。新伦敦所处的位置，基本上已经到了长岛的末端，航道更加通畅...
不过正所谓是塞翁失马焉知非福，New Haven和New London，这两座你听名字就能知道，几乎是和New York同时建立的康涅狄格城市，后续的发展却完全不同。
新伦敦的航运条件按理说，比纽黑文更好。但或许是地理位置过于靠北，有些远离纽约都市圈和波士顿都市圈的缘故；也或许是早年的英格兰人更加抱团排外，导致其失去了许多很多红利...
反正两座城市发展到今天，新伦敦这座城市，基本上是只能围绕着美国海军的潜艇部队军港发展一些经济活动，而纽黑文...
“湖心州这里做公司驻地，就是办公区，商务区...然后东边建新的大港口，北边的空地、荒地则可以拿来做厂房开发。生产出来的产品，直接沿河南下，到东边的港口区进行换船装卸，接着出海...”
“十来公里，二十公里的内河运输，的确不需要考虑什么吨位问题。而且，结合耶鲁大学的科研实力，如果做一些科技类，尤其是生物化工类企业做一些高客单价产品的话...他们的产品的确不怎么吃装载量...”
摸着下巴，卡特似乎猜到了纽黑文市政府的下一步发展方向。
“没错！纽黑文本来就是海滨城市，榆树之城。老城区的许多古建筑也有一定的旅游价值，这一块估计是拆不动的。但是社区修正，街道路面都修一修，再把西南边的西黑文地区开发出来，作为富人区，我觉得这个思路没错！”
瑞克点点头，又拉着卡特走回到格兰德岛的西面：
“你看这边这条小河，大船肯定走不了，但摩托艇、快艇之类的小艇，它是能跑的吧？这座岛上，除了商务区外，也可以做一个...嗯，富人区估计难，面积太小，开发住宅区的价值不高，但如果是公寓，那问题就不大了！”
“然后环岛弄一点生活配套的便利店、咖啡店、餐厅等等，再设计一点小资的娱乐项目，加上这里距离那些公司的办公地也近，步行就能到...还有被湖水环绕的环境...你觉得这里能吸引到那些企业高管们入
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