一群老功臣们闲聊起来。
刘盈松了口气。
当着这么多人的面，他有些话不好明说。
减少土地收入，是逼迫资本出海，以及投资工商业的一个手段。
以后世荷兰的东印度公司为例，其股票的年回报率最高达到百分之四十，但这是偶发事件的因素，正常来说在百分之二十左右徘徊。
同时期的江南，一亩田大约价值五两银子，地主的地租收入是‘最上每亩不过一石二斗，而实入之数，不过一石’，一石米价值通常能卖一二两银子。
当然了，丰年能跌到五钱，但灾年也能涨到五两。
因此，按照平常年份计算，买地的回报率要高过拿钱去支持海外贸易！
而考虑到出海经商的不确定性，比如遭遇风浪、海盗等原因导致血本无归，因此要让地主老爷们拥抱大航海时代，利润至少要在百分之三十以上！
然而除了挖金矿，什么项目能这么赚钱？
就算是香料、瓷器、生丝、茶叶这些既垄断又暴利的行业，都没有这么高的利润！
所以，对于土地贵族而言，还是买地最划算！
买地，租佃，接着再用赚的钱去供家族中的子侄读书，考科举，当官，有权了之后就能拥有更多土地，然后进入这种循环，直到改朝换代……
大汉也是如此。
毕竟《汉书》中写道，富者田连阡陌，贫者亡立锥之地！
因此，要想让大汉从这种窠臼中走出来，让资本的目光从土地上离开，就只能调高地租。
但这和现如今的大汉，以及刘盈对未来的规划不符。
毕竟民以食为天、国以农为本，普通农户在粮食生产时需要得到政府补贴而不是加税。
老马同志说得好，资本家只是人格化的资本。他的灵魂就是资本的灵魂。而资本只有一种生活本能，这就是增殖自身……
因此，刘盈就是在用这种盘外招逼着资本去他想要让资本去的地方增值。
比如海外的种植园、矿山、港口……
再比债券市场。
尤其是金融。
现如今的大汉和后世某一时间段的全民创业很像，不缺少赚钱的项目和头脑，以及赚钱的风口，缺少的是启动项目的第一桶金。
皇家银行，毫无疑问就会这第一桶金的提供者！
刘盈看了看另一边在烈日炎炎下排队的长安百姓和各地富户，心中越发笃定。
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