包，找到一份材料递了过去：“他们的意思，我们十五层的楼折价两千万，他们按照四星级酒店来装修，所以装修费用在一千五万的样子，但他们负责经营管理，所以他们占百分之六十。”
马光明摆摆手：“这账不是这么算的。你跟他们说，他们多一点不要紧，但不能六成四成的分，他们百分之五十五，我们百分之四十五，如果不同意就作罢，有了梧桐树，还怕引不来金凤凰吗？”
郑亚军点点头：“好的，回头我亲自跟他们去谈。三期也已经提前开盘了，一售而空，现在我们手头上的资金流加银行刚刚放的两千万贷款，有七千万，足够拿下200502号地块，之前我们也商量过，你觉得这个地块更好一点——当然，我们也做了预案，一旦02号地拿不到，我们就拿03号地。”
02号地跟03号地相邻，但马光明知道，政府在02号地的南侧将会建一座学校，是城区最著名的小学的分校，02号地就成了名校旁边的学区房。别看现在03号地现在跟02号地的售价相差无几，但这两个小区将来的价格是有一定的差距的。
“商业综合体还有钱来建吗？”马光明问道。
“拍地我们估算了一下，用不了这么多，马上四期一预售，资金就可以回笼两千多万，足够上马商业综合体项目了。”郑亚军现在心里有了底气，也愈加觉得，之前马光明把风华园南侧的住宅地卖给阳城地产的张爱东，是个非常明智的选择——什么都不用干，白得几大百万。
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