住朝着张伟看了一眼。
张伟看到老爸投来疑惑的目光，稍稍点头示意其安心，便继续说下去，“我说准确一点吧，你们如果都想和我这边达成战略同盟，那么租金这方面我可以给予一定量优惠，毕竟你们是第一批找来的合作伙伴，但同样，既然是同盟合作伙伴，那以后我走到哪建立……嗯，我暂定鹿家嘴那边的商业用地建筑叫做‘城市综合体’，也就说，我建立一个城市综合体，你们便要在我城市综合体里开一家店面，如果你们同意我的方案，那么我们立刻可以签订战略同盟，并且签订保密条约，谁把我这边的商业模式泄露出去将赔偿巨额违约费，如果不行，那就算了。”
贝思哲和黄光玉面面相觑，“这……”
张伟办一个城市综合体就跟着开一家店面？
这里面要投资多少钱进去？要他在一个城市弄十七八个，难道沃尔玛和国美也跟着开店面？
张伟说的有点口干，拿起手旁茶杯喝了一口，道：“我知道这个要求有点强人所难，以前也没有开发商和商户们提出过这样的先例，但我这个商业模式就是这样，不仅仅是你们，以后进驻的品牌基本都那样，如果行的话，我让人准备合同。”
黄光玉有点冒汗了，擦擦额头道：“小张，我不是不相信你，你在商业上的建树谁都知道，但有句话怎么说，人不可能一直成功对不对？马况且有失蹄的时候，何况人呢？”
“我的朋友张。”贝思哲也开声了，“你的本事我们都服气，可你能保证你说的城市综合体一定成功吗？我们投资一个商场都要开会商讨很久，现在你说走到哪我们就要跟着开一个商场，如果……我说的万一，万一你选得地方我们股东认为不适合开商场呢？”
对于这一点张伟非常坚定，因为他采用的是万达模式，虽然他知道实施起来非常困难，但这方面必须先小人后君子，得事先说好，这是这个商业模式必须拥有的东西。
别的房地产商都没有想到的商业模式啊！
这样的商业模式因为没有先例，实行起来有点困难也在所难免。
如果一般地产商能够和沃尔玛、国美这样行业里的巨头合作，肯定哪怕对方提点“过分”要求都会答应，但张伟不是一般地产商，他拥有大量资金去完成自己设想，自然不想走一点弯路，更不想浪费时间去完成自己房地产之王的目标，那么先期得把话说清楚，如果这个商业模式能够取得众多品牌亲睐，那么张伟相信绝对能够让“城市综合体”模式一炮而红，从而进入滚雪球般
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