江博若有所思道：“华夏第一豪宅区，听起来好像很不错的样子，不过，这9栋别墅是全部都要在拍卖会上售出吗？按照房地产的圈内套路，不是应该被人内定走了吗？”
王涛笑道：“老弟你可拉倒吧，内定？檀宫二期的房子谁敢内定啊？看到没，起拍价就3个亿，不怕告诉你，我得到的内部消息是，流拍线至少在5个亿。
简而言之，内定的话一套至少要花5亿以上的钱，华夏的富豪虽然多，但也不是谁都需要豪宅而且愿意拿5个亿来买别墅的。”
“这样么？”江博微微颔首。
沈烨却撇嘴道：“你才拉倒吧，不懂就别乱误导人，檀宫二期的别墅之所以没被人内定走，是因为开发商不想廉价卖了，因为内定卖的都是朋友熟人，价格贵不到哪里去。
这次在拍卖会上参加拍卖，也只是拿出来试水的，流拍线确实是五个亿。
不过，据我所知，这次来参加拍卖会的富商里，确定要拿一套的除了我之外，还有两个人。
我们拿下三套之后，剩下的六套每一套都会以拍卖会上的最高价挂出去。
以我的经验来看，随着经济增长，货币本身的价值不断贬值，几年后檀宫二期的楼王售价突破十个亿，那也不是什么稀罕事儿。”
王涛咋舌道：“十个亿，没你说得那么夸张吧？”
沈烨轻声笑了笑：“你知道个屁，檀宫二期的位置本来就绝佳，那边的地皮贵得要死，而且檀宫二期的别墅占地面积都极大，从各方面来说，都要超越檀宫一期的别墅。
知道檀宫一期的楼王价多少吗？好几年前就5个亿，虽然有炒作的嫌疑在里面，但现在如果房主愿意把楼王拿出来卖的话，6个亿都有人买，你们信不信？”
“牛B！”王涛讪笑道。
“关键人家房主也不会卖，是吧？”江博说道。
沈烨看了他一眼，点头道：“现在沪上的发展越来越好，檀宫的位置优越，放着肯定是不亏的，况且真正有钱的人也不缺那几个亿，没必要卖。
你叫江博是吧，我看你对檀宫二期的房子挺感兴趣的，这是也想入手吗？”
江博微微一笑：“有点想法。”
沈烨道：“有钱的话，入手一套确实是不亏的，除了预定想拿下的三套以外，还有六套，你可以在其中选一套，不过，提醒你一句，五号别墅别去碰，起拍价5个亿，流拍线8个亿，那玩意是楼王。”
“知道了，谢谢。”
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