期10年以上，从开始获利的年度起，第一年和第二年免征企业所得税，第三年至第五年减半征收企业所得税。按照咱们这个工厂的进度，如果快的话，就从明年开始算所得税。”
这些其实从文件上也能看到，但和官员们亲口说的，却在实际『操』作上有许多不同，例如“开始获利的年度”这句话，就很有讲究。
黄宣又问：“土地呢？”
“咱先说这个国有土地使用权的出让金，工业用地分成5类，你们现在看上的是二类土地，呵呵，原则上呢，一类和二类土地是不布置新的工业项目的。”看的出来，这个刑万年，对于业务还是很熟练，说话，也很有技巧。
“二类工业用地，每亩是28万元，先不谈优惠政策，和信是要求第一期600亩，第二期1500亩，第三期3000亩。基本上呢，这个土地是可以划给和信实业，不过规定呢，不建设不交钱，建设前，就要先交钱了。这么一算呢，600亩土地就是1.68亿。”
刑万年呵呵一笑，再看看他的文主任，道：“接着咱们说优惠政策。开发区的规定呢，固定资产投入300万美金的外资企业，每亩土地就可以优惠5%，1000万美金呢，就可以优惠10%，和信这条是满足了。剩下呢，和信可能符合要求的，一个是属于园区现代化配套制造业的工厂，一个呢，是属于国家高科技产业及扶持的入区企业，可以减免土地转让金的10%-20%，当然以上这些，都不能叠加，只按照最高的计算。”
一直要到数年后，国家才有可能出台相关规定，将优惠政策，特别是高科技大型企业的优惠普及到全国，在此之前，只有在国家级开发区内的企业，才能享受优惠，正因为如此，许多企业是削尖了脑袋往里面钻，这些开发区的土地价格也就蹭蹭的向上浮。
黄宣听的明白，就是说10%减免可以，20%减免就要谈，但他既不说好，也不说不好，就一个人信步向前走去，留下一群人，眼巴巴的拿主意。
一直走到准备圈下来的土地前，黄宣方才驻足，李生刚最近运动太少，累的气喘吁吁，还没缓过劲来，黄宣就点名道：“李生刚。”
“唉，来了。”李生刚捂着肚子又小跑了两步，看着黄宣一笑，道：“你是和信的中国分公司总经理，这就是你在这个位置上的第一个任务。”
“谈价钱？”
“恩。”黄宣点点头，别人都远远的站在外圈，装作不看二人的样子。黄宣敲敲自己的太阳『穴』，道：“格雷戈
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