曹操介绍，在鲁班、沈括、郦道元、宇文恺、郭守敬等一流工程师的规划下，岛上目前的工作分两步走。
开挖金矿是首要任务，必须坚定不移地进行，目前已经由地表转移到地下，挖掘到的岩层，含金量更高。
在避开采矿现场的基础上，归一岛的建设也开始稳步推进。
曹操也提到一件让他无奈的事情，那就是，鲁班过于精益求精，动不动就是百年屹立不倒的口号，这让工程的进度慢下来不少。
麦小吉对此早有心理准备，精益求精的何止是鲁班，几乎是古人们的通病。比如新京那位武姐，罗影鼓足好大勇气跟麦小吉打小报告，高标准严要求，工人待遇又极高，肯定要超预算的。
麦小吉也曾试探跟武则天沟通过，但她的道理比谁都多，聊半天，反而让人有种感觉，自己没有远见，没有魄力。总之，他们都是对的，说不过。
“这是海岛，质量好了，一劳永逸，我还是能拿出这笔钱的。”嘴里这么说，麦小吉却感觉到肝颤，花钱谁不心疼。
“呵呵，一劳永逸这四个字说得好啊。”曹操照旧是笑眯眯的样子。
一圈走下来，麦小吉看到，归一岛的四个大型别墅区，已经快要竣工，正在忙碌地装修，外面修筑古朴围墙，还有醒目的标志。
西北天朗苑、西南地和苑、东南风清苑、东北山居苑，建筑风格各有不同，但都是精雕细琢的佳作。
“别墅共一千九百八十套，皆为三层结构，每栋九个房间，可容纳五万人居住。”曹操介绍道。
这要是沈万三在场，一定乐坏了，这么多房产，得卖多少钱啊！而在麦小吉的角度，心在滴血，这么多优质别墅，那得花多少钱啊，什么时候能卖出去！
“这是私人岛屿，未必就有人肯买，短期租赁或者供应旅游还差不多。”麦小吉说道。
“不，玛奇国有位富商过来，有意以千万美元，购买风清苑别墅一套，尚且未曾答应。孔明先生认为，那也是贱卖了，这里的价值远不止这个数。”曹操道。
麦小吉眼睛顿时亮了，还没怎样，就千万美金买别墅，这要是都卖了，绝对是一笔巨款，小小的归一岛，富可敌玛奇国！
“我觉得这个价格不低了。”麦小吉道。
“我也觉孔明所言有道理，这些别墅一旦卖出，便是永久产权，孙辈也可继承。别墅非但建筑质量高，在鲁大师的精心设计下，炎炎夏日无需空调，也能尽享自然风的清凉，十分神奇
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