子算是能保值的刚需品，无论是自己住还是给父母都可以。
想到这里，林辰走进售楼处。
这小区属于西湖边的高档小区，售楼处顾客不少。
“东靠钱塘江，能看江景，西靠西湖大道和湿地公园，能欣赏西湖美景，北边是繁华市中心，四大商超聚集，南边大学城，六大高校30万师生在此汇聚，教育资源优秀。小区楼下的地铁口……”
一名销售手持激光笔，在沙盘前讲解。
林辰站在旁边听，心算了总价，最贵的别墅，要四五千万。
而自己卡里有5000万美金，换算过来是3.2亿。
足够了。
至于大平层这种前两年火热起来的概念，现如今也有些过时了。真要住，还得看庄园式的独栋别墅。别的不说，光地皮资源就稀缺，以后批别墅也会越来越少。大平层毕竟是高层，年代一久，面临种种类似电梯老化之类的问题。
而且，住别墅，能享受到新鲜氧气和户外运动，对健康也大有好处。
林辰做了决定，在这小区买一套。
直奔最近的销售，说自己要入一套。
女销售愣了三秒钟，随后恢复了正常的业务能力。
也不怪女销售诧异。
林辰看起来很年幼，十七八岁的高中生样子。
女销售丝毫没有怠慢，虽然磕磕巴巴，但仍尽职的询问和讲解着。
看她生疏且稚嫩的样子，应该也是个实习生。
林辰斟酌了整个小区，选了一套独栋别墅。
552平建筑面积，地下两层，地上两层，带前后庭院，庭院面积有700平。
由于别墅区在小区的楼王位置，所以价格自然更贵，单价接近八万一平，这样一套，总价近4500万。
由于是现房销售，林辰去别墅实地看了。
进入大门，是一层鹅卵石铺成的小路。
小路的尽头是古典优雅的别墅，气派的大门，圆形的拱窗和转角的石砌，如一座小宫殿。
林辰在女销售的指引下，深入别墅其中，浏览了一遍。
出来后，也没犹豫，谈了优惠后，直接开始签购房合同。
总价4500万的房子，被林辰一次性付款买下。
林辰签好合同，一次性支付全款，在付款时收到了银行的确认电话。顺便把800万美金兑换成国内货币。如果国内货币兑换美金，每年每人有限额，如果
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