看完了零售前十，众人说了一下大商的事。
接着，李东又往下扫了一圈，等看到百佳的时候，李东轻轻敲着桌面道：“百佳在内地业务不算太多，内地的业务大部分都集中在华南地区。
而华南地区，百佳营收为40亿人民币，不算低，但是也不算太强大。
百佳真正厉害的还是港澳地区的成绩，港澳地区，百佳营收达到了120亿人民币以上，在这些地方市场占有率很高。
内地这么大的市场，营收超过百亿以上的零售企业也不多，何况在港澳这两小块。
所以，我们并购百佳，其实看重的不是百佳在内地的业务，而是港澳地区。
不过，和黄也是财大气粗的主，并购就算能达成一致，对方开价也不会太低。
这次我们给百佳发出并购要约的同时，其实也有别的企业伸出了橄榄枝，包括不少国际零售集团，他们也希望能进入港澳地区。
华夏内地市场，现在竞争太过激烈，可港澳还算可以。
而且作为桥头堡，还可以窥探内地市场，随时进入华夏内部。
昨晚，我给老李的长子打了个电话，大概沟通了一下，对方开价不低，虽然借口是别人的报价，可显然对方的心理价位很高。
35亿美金，240亿左右人民币的报价……”
众人一听，陈浪顿时皱眉道：“这个价格太高了！
当初家乐福的业务比百佳还要强许多，营收甚至达到了对方的两倍。
现在的百佳，哪怕加上内地，总营收也才160亿人民币。
还有，百佳的自有物业其实很少，大部分都是和黄旗下的商场，这次我们并购的业务，其实不包括这些商业地产项目。
单纯的一个百货业务，开价240亿，真觉得我们的钱不是钱？
还有，百佳的利润率也不高，堪堪达到6%，按照去年的营收来算，就算盈利10亿人民币。
如果花240亿并购了对方，那投资回报率只有4%多一点。
当然，单纯的看投资回报率不足以说明什么，毕竟港澳地区我们的零售业务是一片空白，可以给我们产生不小的附加值。
可投资回报率低于8%，其实对我们而言，就有些得不偿失。
120亿左右并购了对方，这个价格可以接受，哪怕起到了附加作用，附加值也不会超过20%。
也就是说，140亿人民币左右是我们的最高承
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