妙计只是用两摞白纸就顺利的实现了扭亏为盈。
说起来挺有戏剧性，三个锦囊三步走。
首先，这家上市公司签署了一份合同。公司在银行有贷款两个亿。经过上市公司的董秘与银行方面负责人的磋商，双方达成了一个协议。
至于这协议的内容说起来就，在寻常人看来必定是奇葩的。
上市公司在银行有两亿元的贷款，原本账面价值五千万的部分房产，作价两亿归还欠款。至于房产本身的价值暂不考虑华夏大地上房价的起落。反正这贷款就先用房产给归还了。
第二个锦囊就是跟银行方面再次签署一份合同。公司与银行签订一份买楼协议。依旧作价两个亿，买回抵押给银行的全部房产，当然房款暂时需要欠着银行。
这一进一出之间，似乎很奇葩，但是公司已经实现了扭亏为盈！
这样也行嘛？是的！这样确实可以。
第三个锦囊则是用账面价值五千万的房产，归还了两个亿的贷款，获得了一个亿的额外收入。这些收入就直接显示在了上市公司的利润列表当中。
所有人看到的利润列表中，就成了盈利减去当年经营造成的一个亿亏损，全年实现了一个亿的利润。
从亏了一个小目标，但赚了一个小目标。
上市公司翻手为云，覆手为雨。上市公司就这么用两亿元买回来那些价值五千万的房产。国脉的资产，按照卖价入账，公司资产里还增加了价值账面金额的两亿房产！
至于负债方面，如果忽略掉交易费用，那原本欠着银行的两个亿，现在不多不少还是两个亿。
李炎听了云凌这些话之后，略加思索就明白云凌想对自己说什么了。
财报的编制过程中，其实有很多小花招，能够合法的改变公司的利润，自己曾经依赖的F10中，有太多太多的大猫腻让自己从未察觉……
就在李炎手指尖在键盘上快速敲击，记录着云凌故事中的心得体会时。云凌并没给李炎太多时间，他紧接着又讲了另外一个故事。
华夏的资本市场中从来不缺乏大牛股。就算年景最差的时候，也总有一些异类黑马蹿升出来。
某只大牛股，四年能疯涨六十多倍。这在华夏的资本市场中过去屡见不鲜！
这只大牛股的收入念念高增长，利润更是念念高增长。不用说现金流自然也是相当的优秀，董事长几乎被奉为了华夏资本市场中的神！
不仅仅是报道，就
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