就像陆阡陌说的，每个地方有每个地方的优势，每个区域又都有每个区域的不足，不能照搬其他地方的成功经验。
不过，有一些共性的东西，还是可以借鉴的。特别是天海也是港口城市，从渔人码头中吸取好的方面，是可行的。
我觉得值得借鉴的成功经验有三点：
一是明确顶层设计，定位清晰，制定导向清晰的滨水区规划方案是打造世界一流渔人码头的理论基础。明确滨水区的功能定位，制定相应的规划方案、开发时序。旧金山在20世纪末就提出滨水区复兴计划，明确把渔人码头滨水区打造成时尚休闲观光旅游胜地。有了滨水区规划方案做理论指导，才有了之后渔人码头的改造和变迁。
天海东大街现在还是条普通的街巷，想成为文化旅游街区，顶层设计很重要。
二是重点发展核心区，先着力打造核心区，再全面优化是打造世界一流渔人码头的有力方式。旧金山渔人码头选定39号码头作为先行区，集中力量打造39号码头全业态体系，并持续对整个片区进行环境优化，以最大限度实现整个渔人码头片区的发展。
天海东大街也是一样，把重点区域打造好，才能突出亮点和特色。
第三尊重历史，延续码头传统文化特色，并融入现代休闲商业元素，是打造世界一流渔人码头的核心竞争力。民族的才是世界的，旧金山渔人码头保留了老码头的样貌，保持浓郁的传统渔业文化氛围，形成了有历史记忆和人情味的渔人码头。同时，融入现代商业元素，建立多业态体系，让游客有吃、有逛、有玩、有买、有住，最大限度的延长游客逗留时间、提升游客消费意愿，形成全面消费圈。
我在你们面前说这些，就是班门弄斧，有用的就听一听，没有的就当闲聊了。”莫羽西道。
“羽西姐，你也太谦虚了。我和你比，才是个没什么眼界的小妹妹。”叶婉轻笑道。
“怎么可能，我觉得你很好了。真的，我从来没佩服过女孩子，你是唯一一个。陆阡陌这辈子真的有福了，这么完美的女孩子，让他娶到了。是不是啊，陆阡陌？”莫羽西冲着陆阡陌问道。
“是，是。”陆阡陌忙应声道。
“都九点多了，都回去休息吧。叶婉，让陆大老板好好陪陪你，补偿一下这一年对你的亏欠。”莫羽西笑道。
听到莫羽西的话，叶婉当然知道她说的亏欠指的是什么，忙说道：“我才不用呢。”
“你啊，最多呆半个月，陆阡陌去日本
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