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“你别夸我了,还有一个原则,我跟你讲完吧。”
“好啊。”孙晓红应声道。
“第八个原则,是应变原则。
所谓应变就是随机应变,它要求房地产策划要在动态变化的复杂环境中,及时准确地把握发展变化的目标、信息,预测事物可能发展变化的方向、轨迹,并以此为依据来调整策划目标和修改策划方案。
房地产策划的应变原则是完善策划方案的重要保证,它的具体要求是:
增强动态意识和随机应变观念。
时刻掌握策划对象的变化信息。策划对象信息是策划的基础材料和客观依据,这个基础和依据变化了,策划也应该随之变化,否则,其策划就失去了准确性、科学性和有效性。必须不停地广泛了解、全面搜集和及时分析并加工处理这些信息,为策划提供具有真实性、时效性、系统性和可靠的信息资料。
预测对象的变化趋势,掌握随机应变的主动性。
及时调整策划目标,修正策划方案。
当客观情况发生变化影响到策划目标的基本方面或主要方面时,要对策划目标作必要的调整,自然也就要对策划方案进行修正,以保证策划方案与调整后的策划目标相一致。
好了,这八大原则我都跟你讲了一遍,以后你可要融会贯通了。”
“知道了,有你这个师傅,我这个徒弟差不了的。”孙晓红笑道。
“尽说我爱听的,是不是又有什么事,向让我帮忙了?”叶婉道。
“叶婉,没什么。我就想等一会陆阡陌忙完了,咱们一起逛街。”
“行,你看的衣服包包,我看看我的街道建筑。唐人街、渔人码头这两个项目,我们的千禧唐人街和天海东大街都能有借鉴,”叶婉道。
“好啊,跟着你逛街我觉得轻松多了。其实,在莫羽西和林薇身前我是多少有些压力,不像跟着在一起,这么轻松。”孙晓红叹声道。
“你这个人心软,不想让别人难受。你不想离开陆阡陌,陆阡陌也不想让你离开,世纪地产也需要你,要是我一定让你怎么样,大家都不开心。也许将来的某一天,你会遇到合适你的,到那时候,就算我们赖着你,你也不会留在他身边了。”
“也许吧,不过,在遇到这个人之前,这样挺好。你不在的时候,我来照顾他,你回来了,我就做他身后的人,不会去争的。”孙晓红一脸真诚道。
“可是这样,外人会说你闲话的。
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