房子和宅基地的定金，你是农村户口，所以你应该清楚，农村宅基地不能向非本集体成员的第三人转让或者出手，只能将农村房屋卖给本地村其他符合条件的村民，所以咱们签署的买卖合同，法律束缚力是很低的，说白了，基本都没什么法律效力，我们之所以压你的尾款，是因为等我们这边批下工程手续之后，还需要你们重新签署一份征占合同，到时候等这份合同签完，咱们才能把尾款结清，不过你放心，这笔钱我们肯定不会拖欠。”
“啊，是这么个事啊。”夏福祥听完杨东的回应，咧嘴笑了两声：“小杨，我就是一个老农民，平时对法律那些东西也不是很懂，你别多想。”
“没事，毕竟大几十万不是小数，你上心也实属正常。”杨东听说夏福祥是因为这件事给他打的电话，并没有多疑，笑着回了一句。
“对了小杨，我再问你一下，你们现在还收地吗？”夏福祥说完尾款的事，继续问了一句。
“夏哥，你手里有茬儿啊？”杨东听完夏福祥的回应，随口问道。
“你别说，我这还真能帮你搭个茬。”夏福祥见杨东问话，很自然的就把话接了下去：“事情是这样的，我们村里有个人叫马老三，早些年他在村里承包了景寿山那边的一块宜林地，本想着自己种点沙棘树来着，但是在此之前，我们村里有个叫李疤瘌的人，始终就在那边开荒种地来着，马老三拿到合同之后，去跟李疤瘌谈过两次，想把地要回来，但是李疤瘌这个人，就是个纯纯的无赖，马老三去了两次，都让他拿铁锨从家里给打出去的，村里虽然帮着调解了两次，但也都没给出什么说法在，最后一来二去的，这块地马老三也就不太敢要了。”
“你的意思是，马老三打算把这块地出手，卖给我们？”杨东把脚从水盆里抬出来之后，继续问了一句。
“对，没错！”夏福祥点头应了一声，继续解释道：“小杨，虽然马老三承包这块地之后，一天都没种过，但是他的手续是合法的，现在眼看着那块地都快成了李疤瘌的私产了，马老三肯定也着急，尤其是他听说我手里的地卖了高价之后，就更坐不住了，所以想让我帮忙打个岔，马老三说了，这块地他就是低点价格卖出去，也比白瞎在李疤瘌手里强。”
“他手里有多少地啊？”
“连旁边的荒沟都算上，差不多有十二亩左右吧，但实际上也就是十亩多点。”
“夏哥，这样吧，你明天让马老三给我打个电话，我去村里跟他聊聊。”杨东听说马老三手中掐着十多亩山地
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