字楼的租金高企，甲级写字楼已经可以达到28~30港币的每平方尺每月的‘天价’。
就拿联邦大厦来说，总计32万平方尺的楼面，就算是25~26港币每平方尺的月租，一年租金也高达1亿港币以上。
非常的夸张！
这是因为这几年很多跨国公司来港开设办事处和分公司，造成中区的写字楼紧张。
黄廷芳刚刚回到信和地产，儿子黄志祥就匆忙来到办公室。
“爸，泰富集团散出消息，有意出售‘远东金融中心’，其集团准备调整投资的方向。”黄志祥很兴奋的说道。
去年，丢掉这个项目后，父亲和他都一直很后悔。
当时的成本价才27000港币每平方尺，现在看来是实在太低了。仅今年3月份拍卖的商业地皮价格，已经达到了34000多。
黄廷芳也立即表露出兴趣的说道：“确定是出售？泰富集团还挺重视这个项目的，地皮拿到半年时间出头，就开始奠基开工，居然现在又拿出来出售。他们连铁行大厦都已经出售，难道不准备将远东金融中心作为总部大厦。”
黄志祥说道：“确定是出售，我已经咨询过泰富集团的人。林正杰本来就擅长炒楼，恐怕也是想大赚一笔。所以这个项目可能不便宜！”
黄廷芳当机立断的说道：“那就去正式接触一下，我们若是投资，可以以信和地产和黄氏家族的合资来投资。比起尖东，金钟这个地区的商业地产更有投资价值。”
在今天的众多地产商会议中，大家都看好金钟这一区域的商业楼宇，所以黄廷芳自然很想投资远东金融中心大厦。
这个地盘就在‘金钟二段地铁站上盖’的北边，还是滨海地段，更加的理想。
‘金钟二段地铁站上盖’的补地费是18.2以，看似地价仅2.6万每平方尺；然而实际上，这是因为地铁公司已经占了一部分权益，即前面的土地也非常昂贵，让地铁公司已经占股不菲。
补地费是给港府的，港府将地铁站上的土地拨给拨给地铁公司，并不是免费的。否则政府的开支就没有着落了，而且地铁公司也是一个独立运营的企业。
所以‘地铁二段站上盖’的土地费用，实际上单价是3.5万平方尺以上。
“好”
(本章完)
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