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第258章 【楼市浅谈】

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亿左右的原油单子,不算大。更何况,面对‘大势所趋’,也不可能有人逆转。

林正杰是充分利用‘黑天鹅’事件,来进行金融投资,所以受场外因素较小。

回到泰富集团。

林正杰在办公室里听取了何方塘的工作汇报。

“目前,美元兑日元的汇率已经跌至216点,我们账户上的盈利大增另外,今年下半年地产大旺,预计今年发展地产利润超过预期.根据我目前掌握的数据,今年普通住宅涨幅预期3成,高级住宅涨幅预期五成。”

今年已经过去快十个月时间,地产涨幅确实基本可以推演出来了。

林正杰心里也算过一笔账:

如果在年底估清外汇,泰富集团大概可以赚12~14亿港币的利润,因为年底可能是200点出头一点(美元兑日元)。

再加上发展地产、传媒、食品生产及加工等业务的利润,包括今年出售零售业务,所以今年整体利润应该可达26亿以上。

而年底的时候,泰富集团的现金流预计可达25亿左右,债务在58亿左右。非常不错的债务情况,更不要说还在日本购买了价值20亿的物业。

泰富集团的市值,已经突破了100亿,可见市场的看好。特别是在广场协议后,很多投资者都知道泰富集团在日本有很大金额的物业投资。

这些物业就算没有升值,但日元升值,就相当于物业已经升值了。

“看来财务状况不错,已经足以应对明年的企业发展,所以风险金融投资就不要开辟新的了。”

何方塘点点头,说道:“嗯,泰富集团的财务非常不错,海外银团和本地银团,依旧十分乐意给我们贷款。”

虽然林正杰是银行家,但各大银行依旧愿意支持泰富集团,因为泰富集团已经成为香港地产企业的老大,自然有银团追捧。

何方塘离开后,副总经理陈伟忠又来到办公室。

实际上,泰富集团已经有三位副总经理,分别是‘执行董事兼副总经理’陈伟忠,‘地产董事兼副总经理’唐仁坚、‘财务董事兼副总经理’何方塘,三人已经形成‘泰富的三架马车’。

“老板,我向你汇报一下中巴、九巴的情况,我还准备了资料。”

林正杰接过资料,直接起身说道:“到会议桌来谈,我们正好沟通一下。”

“好的”

目前,林正杰已经卸任中巴、九巴的所有职位,由陈伟忠兼任这两家企业


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