时候投资的回报率已经很低了。
这也是为什么前世后期越来越强调消费的重要性，因为这个时候投资拉动经济的能力越来越弱，但是消费潜力却很大，有成为经济进一步发展的新动力。
只是这个想法被过度金融化的房地产市场给硬生生的阻断了，那时候居民想要消费也没有太多的余钱，甚至原本很多消费计划，都被房贷给压的喘不过气。
在一段时间内，房地产市场的发展，对我国经济的发展确实是有很大的作用，让原本消费不振的情况得到了很大的改善。
这是拿居民生活必需品作为经济发展筹码，让消费者不得不拿出积蓄来购买房子，这属于刚需，这一步很好的解决了居民储蓄过高的问题。
但是问题就出在所有人都看上了房地产带来的好处，因为房子是居民不得不消费的产品类别，具有其他商品无法比拟的属性。
这就导致很多企业和机构都想要进来分一杯羹，导致房价是越来越高，居民信贷规模是越来越大，看上去对国内经济发展助推作用更加明显，其实就是透支未来经济发展潜力。
而且由房地产经济带来的一系列问题，后面也会越积越多，最终有点积重难返，想要改变困难重重，因为在这里面的利益太大了，稍微一动就会引起连锁反应。
所以前世最能够做到的就是让房地产市场相对平稳，都不敢让房价下降太多，因为一旦如此的话，就会引爆国内金融市场。
想要解决这个问题，只能是稳定房价，给金融机构消化的时间，同时期望提高居民的收入，来化解居民承受房价的压力。
只是这样的方法，不是短时间内能够凑效的，是需要花费几十年时间，才可以慢慢的消化，这中间房价还不能够大涨，不然就会前功尽弃。
而且经济还不能够出现太大的波折，一旦经济发展不如预期，居民收入不但不增长反而有所下降，很可能就会引发债务危机，同样也会引发金融危机。
当意识到房地产市场带来的诸多问题，所谓一花开罢百花杀就是如此，导致其他领域的消费能力和经济体量严重不匹配，让其他行业的发展受到限制。
最重要的是，就连居民生孩子的意愿都大幅减少，甚至还因为房子的问题，导致大量青年独身，不敢谈恋爱、不敢消费、不敢生孩子等等问题。
这也是赵一一直反对经济发展不能够过于依赖某一个行业，不管是什么行业，带来的危害比带来的好处要更加的明显。
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