我们公司的投资部门拥有很强的投资能力，这是公司能在不到一年的时间，取得如此成绩的根本原因。当然了，大市在今年涨幅逾四成，也是我们能取得获利的原因。”
“请问高经理，贵公司是否使用了高杠杆投资手段？”
“我们确实采用了杠杆，但确是在一个合理的范围！例如期指合约，其本身就是五倍杠杆，所以我认为这个杠杆是合理的。当然了，大家关心是否有风险也是很正常。不过大家也知道，我们公司在港澳发展这个投资上，可谓是经典一役！”
“请问高经理，贵公司的期指合约是否已经完成交割，还是12月的期指合约所产生的利润？”
“9月份已经获利一部分，12月份的期指合约投资也有。”
......
12月18日，华人置业供股集资：每五股供一股，共集资5.5亿。
与此同时，华人置业供股资金情况：
公司账上资金为8亿（出售蓝筹股及港澳发展、东亚银行），供股集资5.5亿，获得专项贷款10亿，总计23.5亿的使用资金。
华人置业联合新世界地产，购入金钟地铁站上物业发展权‘双子大厦’——更名为华置中心，交易资金为18.8亿；华人置业占股八成，需支出15.04亿，含税15.8亿。
华人置业从国泰城市手中，购入宏记大厦，交易金额3.5亿，含税3.68亿。
两笔交易后，华人置业账上还剩下4亿的现金，还有一笔价值3.5亿的期指合约，其它物业和证券价值也在15亿。
而此时，华人置业的债务逼近新时代地产，高达16亿，仅落后1亿。
而华人置业的资产值42亿，净资产为26亿。
其净资产，比今年三月份足足提高了四倍多！
......
翌日，星期五。
华人置业、新世界地产组成的财团，提前完成和信和地产签约，完成一笔高达18.8亿的物业交易。
签约完成后，双方召开了记者发布会，公布了交易细节。
发布会的记者们纷纷挖掘第一手消息，要知道，新时代地产系最近两个月已经完成了两笔高达10亿以上的交易了，可谓亮瞎了香江业界人士的双眼。
有记者找茬，问道：“高经理，据我所知，华置中心需要1988年才能交付。也就是说，现在你们每年需要支出1.6亿左右的利息，而华人置业的正常
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