资曼哈顿的零售物业的，初始资金为5亿美金，最终买了5.5亿美金的零售物业，贷款仅为0.5亿美金；毕竟这是地产基金，不适合贷款。
和此次筹备‘亚马逊’购物中心不同，富利1号的那个大型购物中心，属于曼哈顿核心地带的零售物业，单价自然高。
而亚马逊购物中心，并不是集中去城市中心，定位也不是如此；它应该注重区域群聚效应，就是将周围的聚在这里来；重视品牌效应，欧美零售商业将只有一个‘亚马逊’品牌，统一广告、标志等，这样更容易有知名度...。
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