凌强听到郑房东的问话，就回复道：
“知道的，客户也知道，但是客户是买来投资的，所以只要价格合适，客户就买。”
“客户说了，您那房子毕竟闹鬼，没人敢住，所以如果打四折，他立马就付全款。”
郑房东听了凌强说的价格，气愤的说道：
“你们这个客户也太没诚意了吧！我这套房子一百平方，现在那边市场价每平方一万左右。”
“你们客户却只出四折，等于一百万的房子，你们就出四十万，这不可能。”
“你和客户说一下，看看70万他能不能接受，谈成了，我到时候除了中介费，另外再给你一笔好处。”
凌强：“70万，我怕客户接受不了啊，毕竟你的房子闹鬼，客户买了只能放那干看着。”
“没法出租，也不能住，所以没有足够的利益，他不会买的。”
“要不这样，我这边先问问客户最高能出多少钱，你这边也告诉我个心理最低价。”
郑房东：“你先按70万谈着，等下看客户怎么说，我们再联系吧！”
凌强：“嗯，那先这样，我这边问问客户，也帮你稳住客户，不然我怕客户失去兴趣。”
就这样凌强用同样的说法，联系了六个闹鬼的房子业主。
联系完以后，过了半个小时，凌强再次拨打了电话：
“我已经问过客户了，客户说最多四五折能全款收入。”
房东：“这价格太低了，我没法接受啊！”
凌强：“我也没办法啊，高了客户也不想买，他说他买了房子，也只能和你现在一样。”
“就只能在那空着房子，然后等着以后看看，有没有人再次接手房子，然后赚一点。”
“如果以后房价跌了，或者没有人接手，他这房子就烂手里了。”
“我这边和你说一下，客户私底下和我说的最高心里价位，你到时候可别说是我说的。”
房东：“可以啊，你告诉我，我绝对不会出卖你的。”
凌强：“客户私底下告诉我，他最高的心理价位是五折收入房子，高了他也怕亏了。”
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就这样凌强用了一个下午加一个晚上，就把那六个急于出手，闹鬼房子的业主搞定了。
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