杂我们奉旨在山东做官就不能做糊涂官。有几条红线要先强调这是根本。
其一原来的皇庄王田包括官田一律都要收回就算有人从鞑子手里变价购买的也不行。必须先收回田地然后再来仔细调查具体经过若能查实确实是变价出银认购的查明银子交到了官府藩库里且田银如数的可以把变价银退还一大亩好地当正常三亩却只变价卖两三钱银子一两银子买十几亩好地这正常吗？
这样的好地一大亩能年收七八百斤现在的粮价能卖六七两银子。
地只值两三钱？一年收的粮却值六七两？这里面的问题还不够严重吗？都以为朝廷好欺联起手来欺上瞒下过去鞑子任他们欺咱们绍天朝不行。
江浙之地无贱价之田缙绅官室最多亦不过数千亩。崇祯中苏松良田每亩价值十余亩上海靠海的盐碱地多土地贫瘠六七斗之田亦值两一亩。
山东就算战乱饥荒影响然上等良田亦不可能只值几分银甚至一二钱的以本部调查所知大多数变价田其价格都不到正常价的十之一。”
有些上好的水浇地尤其是那种不会受水旱灾的好地往往能值十两以上一亩而他们现在却把地价压到一二钱银一亩这等于是贱卖百倍。他们找各种理由诸如佃户逃亡田地荒芜无人种。
又诸如田地受灾成荒地。
百姓无钱认购等等甚至还要把大亩当小亩卖。
这种疯狂的行为在这两年的山东到处上演几乎所有士绅豪强官吏都参与其中有许多望族因此家中地产几年时间增加十倍百倍的。
如新城王氏三代前还仅是小地主如今却有三千顷地这可是三十万亩啊。
而如孔氏千年名门但也在这几年趁机又到处侵占了几百上千顷地。
其实要查真实地价也容易只要把万历或崇祯年间民间田地买卖的契约找到一些就行了这些契约有不少是在官府备档的都有详细的大小价格等。
就算因战乱等影响地价降了但也不会降太多。
何况现在大明回来了受田赋降低等影响加上粮价仍然较贵所以现在买田其实是可能比崇祯朝还贵的。
黄宗羲也知道现在下面到处是争地产的官司。
所以省里必须得拿出态度来到处如何处置必须得有个标准。
他提出原来的官田全收部收回来该卖的卖该租的租然后再慢慢清理产权官司。那些低价认买的如果能查明确实是出银买的退银子。
想低价贱卖侵吞国有资产这不可能。
一大顷地三百
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